La proposition de modifications du PLU de Crest (qui fut initialement adopté en septembre 2019) pose des questions de fonds pour notre ville et ses habitants. Il serait dangereux de considérer cette proposition de modifications comme anodine car elle constitue en fait la continuation d’une politique municipale de gaspillage de terrains, de bradage de notre patrimoine local et d’un manque absolu de vision stratégique pour l’avenir.
Notre objectif collectif ne devrait-il pas être celui d’un aménagement intégré et responsable de l’espace urbain ? Il est crucial, urgent, prioritaire que les Crestois et les Crestoises puissent confirmer ou réaffirmer une position claire sur ce sujet : pas d’étalement urbain, préservation des terres agricoles, respect et consolidation des réserves foncières, densification de l’habitat en centre ville, entretien et réhabilitation du patrimoine existant plutôt que constructions nouvelles, appui aux activités commerciales, économiques, associatives et culturelles en coeur de ville, mettre un terme a la politique de lotissements en zones d’extension urbaine qui contribue à une surconsommation du foncier, un surcoût en terme de viabilisation et à une dépendance accrue de la voiture. Que faire dans l’immédiat ? Dans un premier temps, un état des lieux est absolument nécessaire. Les actions suivantes permettraient d’ y voir plus clair :
• Moratoire sur les permis de construire lotissements et modification PLU jusqu’à ce que les actions ci-dessous aient été effectuées et les conclusions prises en compte ;
• Inventaire/cartographie des réserves foncières et du patrimoine communal (y compris centre ancien) ;
• Inventaire/cartographie des friches commerciales, résidentielles et industrielles et de leur statut juridique (y compris centre ancien) ;
• Consultations avec habitants, riverains, opérateurs économiques, associations concernées
Ces actions sont faciles à exécuter, rapides à mettre en oeuvre et restent peu onéreuses. Elles nécessitent cependant une volonté politique. Elles sont absolument essentielles pour caler les investissements futurs et identifier les équipements structurants qui accompagneront la revitalisation économique et sociale de notre coeur de ville et la préservation de notre patrimoine local et de nos terres rurales.
En conclusion, les modifications du PLU proposées aujourd’hui ne sont qu’un prélude a ce qui risque de suivre. Le plan d’ action indiqué ci-dessus permettra de reprendre son souffle et de faire un point sur la situation tout en donnant la possibilité aux Crestois et aux Crestoises de mieux comprendre les enjeux et de se prononcer sur l’ avenir de leur ville.
Il est temps de mettre un terme à la politique du coup par coup, trop longtemps préconisée a Crest, et de mettre en oeuvre un vrai programme municipal qui privilégie l’intérêt public à l’intérêt privé.
Catherine Farvacque-Vitkovic
urbaniste spécialiste en gestion municipale ;
membre du groupe d’appui d’Ensemble Réinventons Crest ;
membre fondateur Association Rebond (association citoyenne pour Crest et sa Vallée)
Tribune publiée dans Le Crestois du 4 mars 2022
